2023년 5월 광역 밴쿠버 임대 주택 시장 동향

안녕하세요

광역 밴쿠버 부동산 서비스를 제공하고 있는 리얼터 최광석입니다. 2023년 4월 광역 밴쿠버 임대 주택 시장 동향을 전달해 드립니다. 아래에 전달 해 드리는 렌트 관련 정보는 Liv.Rent에서 발표한 내용을 인용하였으며 그 외 제가 경험한 내용을 같이 전달해 드립니다. 아래에 타이틀 이미지를 클릭하시면 영문 리포트 사이트로 이동합니다.

이 블로그는 광역 밴쿠버 내 임대 주택 관련 정보를 제공하고 있습니다. 밴쿠버에 주택을 소유하고 계신 분들에게는 소유하고 계신 주택 기준으로 주택 가치를 예측하실 수 있도록 도와 드리고 렌트를 하고 계시거나 준비하고 계신 분들에게는 현재 임대 주택 시장 정보를 제공해 드리고 있습니다. 하지만 실제 렌트 시 제공해 드리는 정보와 차이가 있을 수 있음을 미리 알려 드립니다. 이 블로그는 지금 현재 기준 광역 밴쿠버 지역 내 임재 주택 시장 동향을 확인하시는데 적절한 정보가 될 수 있다고 생각합니다.

광역 밴쿠버 평균 렌트비 (방하나 가구 미 완비 기준)는 $2,318/월 기록하면서 전달 대비 $55 오른 것으로 나타났습니다.

웨스트 밴쿠버의 평균 렌트비 (방하나 기구 미 완비 기준) 가 $3,000/월을 기록하였습니다.

캐나다 전국에서 가장 비싼 렌트비를 기록한 도시들이 BC주에 위치하고 있습니다.

임대 주택 시장은 새 학기가 시작할 때 겨울일 끝나고 봄이 시작할 때 즈음 활발한 것을 볼 수 있었습니다. 최근 광역 밴쿠버 지역 임대 주택 시장은 꾸준히 성장을 하고 있는 것을 알 수 있었습니다. BC주로 이사를 하시는 분들도 꾸준히 있으며 해외에서 이주를 하시는 분들도 꾸준히 늘어나고 있는 것을 볼 수 있었습니다. 거기에 단기 목적으로 이주를 하시는 분들도 볼 수 있었습니다. 최근 임대 주택을 찾으시는 분들 중 대부분이 임대료가 너무 올랐다고 하시는 분들도 계시고 너무 비싸다고 하시는 분들도 계셨습니다. 저도 동의하는 부분들도 있습니다. 하지만 너무 비싸다고 고민만 하시다 가는 임대 주택을 구하시는 어려움만 겪으실 것이라고 생각이 듭니다. 임대 주택 렌트비가 꾸준히 상승을 하고 있기 때문입니다. 구하시는 임대 주택의 기준을 두시고 조건이 맞으신다면 결정을 내리시는 것이 좋을 것 같습니다.

광역 밴쿠버 내 지역 별로 임대 주택 렌트비가 차이가 있는 것은 사실입니다. 대부분의 모든 지역의 렌트비가 상승하면서 각 지역 렌트비의 격차가 줄어들고 있는 것을 볼 수 있었습니다. 오히려 주택의 조건 (새 건물, 임대 주택의 시설 조건, 부대 시설)에 따라 임대료가 결정되는 경우도 강하게 볼 수 있었습니다.

광역 밴쿠버 지역 평균 렌트비 추이